【Camperdown】悉尼大学对面!CBD+学区!留学储备!国际名校区优质资产甄选!

New South Wales, Sydney 悉尼, Camoerdown, 24 Lyons Road, Camperdown, 2050

楼盘概况

Property ID
PR1296360953
价格区间
$900,000
房产类型:
公寓楼花
状态:
在售项目

项目介绍

8月2日澳联储宣布降息0.25%,利率被削减至历史新低1.5%。这对有房贷的人来说是天大的好消息,四大银行在48小时之内全体宣布不同程度下调利率,跟进减息。无疑此次降息将继续提振房市。另外澳联储没有提到此次降息是否为本次降息周期的最后一次行动,对未来政策走向持开放态度。

近几年越来越多财富人士开始关注海外资产配置,其中,不乏为子女出国留学做准备的准留学生家庭。

悉尼作为国人投资澳洲的热门城市之一,其名校聚集的学区房尤为受到青睐。

对于孩子在澳大利亚留学的父母来说,学区购房可以满足教育和投资的双重需求,非常具有吸引力。

相对国内一线城市的学区房价,悉尼的学区房价并不昂贵。如今不少国内的留学生在国外通过“以房养学”的模式大大降低了留学成本,有些甚至实现了“零成本”留学。

2015年的一项调查显示,每月约400万澳洲常住居民在Google上搜索澳洲学区房,证明了学区是澳洲家庭买房时考虑的关键因素之一。

距离悉尼市中心仅4 公里的Camperdown区,是澳洲第一所大学悉尼大学的诞生地。无论市场风向如何,据RP Date数据分析,这个靠近悉尼市中心的“大学城区”长期以来的平均清拍率可以达89.1%,无疑被锁定为投资重点区域。

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悉尼 Camperdown 区中心位置

悉尼大学对面(约1分钟)

毗邻悉尼最好的学校

悉尼科技大学、澳洲圣母大学……

步行可到百老汇购物中心、中央公园购物中心、

唐人街、 Newtown……

更更更重要的是,

通往CBD、中央火车站的公交车站就在家门口

Camperdown位于悉尼市中心西南面约4公里处。当地历史悠久,人口众多,由于便利的位置,优质的教育资源,Camperdown被评为澳洲悉尼的“未来区”、“最酷区”、“最潮区”之一。

  • 1分钟对接悉尼大学
  • 距离悉尼CBD仅约4公里
  • 距离悉尼科技大学约2公里
  • 距离悉尼著名的情人港约2公里
  • 步行约10分钟到Broadway 购物中心

  • 距离唐人街只有2公里
  • 步行距离到达Royal Prince Alfred Hospital医院
  • 开车10分钟到达悉尼鱼市场
  • 5分钟车程到达Glebe公园及周围设施
  • 0分钟步行距离到达Glebe商圈
  • 2公里距离到达Central Park商圈
 “以房养学”绝佳选择

Camperdown区域的教育可谓是其他区域所无法比拟的优势,此次的项目更是与悉尼大学隔街相望。不仅如此,该区域拥有在新州排名十分靠前的学校。这些学校不仅教学质量高、师资力量雄厚,而且教育设施十分齐全。

University of Sydney 悉尼大学

University of Technology Sydney 

University of Notre Dame 

Bridge Road School 小学

The Athena School 小学

Sydney Grammar School 悉尼文法中学,2014年 NSW HSC 排名11

Sydney Girls High School 悉尼女子中学,2014年 NSW HSC 排名4

悉尼大学被众权威媒体誉为世界最漂亮的大学校园之一。作为整个澳洲乃至南半球的第一所大学,悉尼大学同时也是环太平洋大学联盟、澳洲八校联盟、亚太国际贸易教育研究联盟的核心成员。

悉尼大学的校园位于 Camperdown,在Central 火车站的附近。由于 Camperdown 地处内城中心区,悉尼大学的周边十分繁华,生活设施也非常便利。

Camperdown 居民的平均年龄为30岁,这也反映了有很多学生在此居住,其中绝大部分为大学生;大约26%居民在就读大学或专上学院课程,比悉尼平均比例高5%。

城区资源以及人群性质决定了Camperdown 是“以房养学”的绝佳选择:

1
大量的住房和租赁需求成为Camperdown学区房产升值的保证。
2
多余房间可出租,稳定的租金收益既可还贷,又可补贴留学生日常生活支出。
3
完成学业后,可继续自住,亦可出售,在升值基础上获得一笔可观净收入。
步行距离内就有你所需的一切

项目临近central park, Broadway, Newtown, Glebe, China Town 等各种商业圈。

从落叶满地的街头、维多利亚式建筑,到充满活力的购物据点、剧场及咖啡厅…选择Camperdown意味着你可以坐享市中心的一切便利。

周边的基础设施可谓是应有尽有。其中包括Royal Prince Alfred 医院、Glebe公园、Victoria 公园和多家咖啡店、餐饮店。

这些基础设施不仅方便了人们的生活,而且增加了人们的生活质量。

此外,Urban Camperdown有着无与伦比的便捷交通,所有在Parramatta路上的公交车基本都会途径悉尼科技大学及CBD。

投资热点,租客量稳固,长线升幅相当可观

在Camperdown 区超过五成半住宅是用来出租,多为大学生和专业人士。CoreLogic RP Data 的资料显示,截至今年7 月底,Camperdown 区的公寓中位价同期升了19.8%…学区,靠近CBD,交通便利,咖啡文化浓厚无一不是投资的亮点。

Camperdown的房屋空置率极低,租金也一直居高不下。每套房的市场关注度达901远高于新南威尔士州平均水平。

本地投资者自不必多说,房屋租金一般都可以Cover甚至超出贷款比例。

而为家里孩子留学打算的家长,在学校附近购置房产,还贷的支出一般会等于甚至低于在相同区域租房的花销。如果你购买2居室或3居室的物业,租出其中1、2间房间,你的孩子在上学期间甚至还有通过这处房产盈利的可能。

大奖设计师作品!居住体验绝佳

此次Camperdown项目的设计师为著名建筑师 Allen Jack Cottier,他曾获得众多建筑设计方面的大奖。

设计师巧妙地利用了可利用的空间,使室内格局安排更加合理并且面积更加宽阔。不仅如此,室内设计的特色在于开放式设计,直接通到前后院。





项目不仅有豪华公寓

也有联排别墅

—公寓
公寓设计丰富多彩,充满活力。室内装修全部采用国际一线品牌。空间设计采取现代化都市风格。多栋低层住宅坐落于小区内部的景观花园,可谓完美地结合了城市商业圈的便利与清幽雅致的休闲生活。

—联排别墅
联排别墅设计独特。为你提供舒适宽敞的三居室住宅。入口朝向静街,从私家车库可以直接通往带有露台的起居空间。

Camperdown 位置极佳,周边配套设施完善,生活便利无忧。无论自住、投资,抑或为家中孩子留学做打算,都值得参考。如果你对悉尼的名校区优质资产感兴趣,欢迎随时垂询寰太置业。

Map

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