悉尼 LEWISHAM LUNA 雅致公寓

New South Wales, Sydney 悉尼, Lewisham, 78-90 Old Canterbury Road, 2049

楼盘概况

价格区间
$623,000
房产类型:
公寓楼花
状态:
在售项目

项目介绍

LUNA LEWISHAM 雅致公寓

项目名称:Luna
项目地址:78-90 Old Canterbury Road, Lewisham
公寓数量:298套
完工时间:2016年底

区域介绍

Lewisham位于悉尼内西区,距离CBD仅7公里,火车内西线与刚刚投入使用的轻轨相交于此,是历史悠久的老牌西人居住区。相信Lewisham并不是一个为华人所熟知的地区,但在西人口中却拥有良好的声誉。当地华人所占人口比例很小,居民以本地出生以及英国,爱尔兰,德国等西方国家移民为主。

超过1/4的居民接受过大学或以上程度的教育,远超新州平均水品(14%),人均收入亦远高于悉尼平均水平,区域内的人口素质可谓上乘。自不必说Hurstville,Ashfield之类老牌华人区,与新兴的华人比例较高的地区诸如Rhodes,Zetland等地相比,居住在Lewisham可以体会到更纯正的西人文化与西化生活。

值得一提的是政府重点规划对该地区的影响。已经可以看到的是刚刚于2014年建成通车的悉尼轻轨延长线对这里带来的活力。我们这里介绍的Meriton Luna项目,以及相邻的EG Flour Mill项目均设立于轻轨沿线,加之新州有史以来最大的基础设施建设项目WestConnex及Parramatta Road升级改造工程,Lewisham无疑就是最受益于未来二十年悉尼发展的地区之一。

项目介绍

目地点位于Lewisham火车站和轻轨站的交界处,步行一分钟轻轨,五分钟火车,开车一分钟即上Parramatta Road,交通极其便利。生活配套方面项目内设有泳池及健身房供住户免费使用,步行十分钟可达Summer Hill购物中心,驾车五分钟“小上海”之称Ashfield或“小意大利”之称的Norton Street,十分钟Burwood Westfield或Broadway购物中心,十五分钟CBD商圈,完全满足各级各类的消费需要。

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投资分析

紧邻轻轨与火车站,完美的交通支持

在区域介绍中已经提过交通便利是Lewisham的最大优势,而Luna所处的地理位置更可以说是Lewisham最为黄金的地段。紧邻Lewisham West轻轨车站,距Lewisham火车站250米,Parramatta Road 500米,近交通枢纽而不受铁路或主路噪音的影响。
悉尼的租房市场本就火爆,近公共交通,尤其是火车站的住房更是炙手可热,其每周租金普遍可以高过距离火车站1公里以上的房屋100-200澳元,完全不必担心租不上价。

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政府规划的保障

澳大利亚有史以来投资最多的基础设施建设WestConnex以及与其相关的Parramatta Road Corridor翻新改造项目将极大程度上推动Luna项目周边地区的发展。不同于新州政府规划的优先发展区,Lewisham的发展倚靠的是由交通及基础设施建设主导的大规模区域综合性开发,而并非由住宅建设主导的居住区及其配套设施的开发,从这个意义上说,Lewisham会受益于更完善的基础设施,获得更加稳固根基以供进一步的发展。

配套设施

无敌景观:周围风景美丽、高层更可远观Sydney CBD通透开阳:所有户型精心设计,务求全年都有最好的采光高级用具:厨房采用ILVE不锈钢厨具,所有浴室套间内都配备有奢华的独立浴缸,无框玻璃淋浴间。
此外,Luna Apartments绝对可以为您带来5星级的生活品质:
室内游泳池、spa和桑拿
设备齐全的健身中心
3400平方米的公众公园和其他公众绿地
严谨的小区管理, 完善的安全监控系统

项目周边

【购物&美食】
在Lewisham周边有众多大型购物中心,便利的交通以及多样的出行方式使您在最短的时间内就可以到达您想去的地方。
1.5公里之外的Leichhardt Marketown有大量的户外餐馆、时装店和家居用品店,闲暇之时还可以前往意大利广场(Italian Forum)逛街休闲。距离有”小上海”之称的Ashfield仅两公里,华人超市,华人餐馆给你家乡的感觉。离Westfield Burwood只有4.5km,开车10分钟或者乘坐火车都可方便到达。

-Burwood EVENT电影院, 10分钟驾车
-悉尼鱼市场 10分钟轻轨,7分钟驾车
-THE STAR星港大型赌场, 15分钟轻轨,驾车10分钟
-情人港 20分钟轻轨,15分钟驾车

【休闲&运动】
Lewisham附近共有5个公园,是散步和缓步跑的好去处,公园内设有野餐和烧烤场地、儿童游乐场、Fanny Durack泳池和板球场。

【医疗配备】
距离医院The Sydney Private Hospital (私立医院)仅1.8公里
Royal Prince Alfred Hospital 皇家阿尔弗雷德王子医院 (公立综合) – 3.5km

【周边教育】
周边名校众多,无论从幼儿园到未来成长的任何阶段,这里都有世界最优质的教育资源供您选择:
-Summer Hillpublic School (小学) 0.8km
-Kegworth Public School (小学) 0.5km
-Lewisham Public School (小学) 0.7km
-Petersham Primary School (小学) 0.6km
-TavernersHill Infants School (小学) 1.5km
-The JohnBerne School (特校) 0.1km
-Christian Brothers’ High School (新州排名前十的精英中小学)0.7km
-Fort StreetHigh School (新州排名前二十的精英中学) 1.2km
-Trinity Grammar School (澳洲著名男子私立学校) 2.0km
-Newington College (著名男子学校) 1.8km
-University of Sydney (悉尼大学, 澳洲八大高校之一, 世界排名前五十) 火车10分钟
-University of Technology Sydney (UTS, 悉尼科技大学, 世界排名前两百) 火车13分钟

Map

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