悉尼南边炙手可热的宝地-华盛顿公园

New South Wales, Sydney 悉尼, Riverwood, 2210

楼盘概况

价格区间
$525,000
房产类型:
公寓楼花
状态:
在售项目

项目介绍

项目介绍:
著名开发商Payce带来的顶级品质,配上知名建筑事务所Koichi Takada & Architecture Turners Associates呈现的经典公寓设计与独具匠心的园林设计,华盛顿公园第三期和第四期项目除了带给您无尽的居家温馨,公寓门前的湿地公园还能带给您美妙的自然神韵。比前两期项目更加别致的单间公寓、一房和两房公寓,从现在起,Linkpac向您隆重发售。

Riverwood属于悉尼西南区,驾车经由 M5 高速至悉尼市中心仅需 25 分钟,便利的生活方式以及长期的投资潜力也决定了这里将成为又一个房市热区。由大型开发商Payce 推出大型高品质社区华盛顿花园(Washington Park)。首期规划包括 11 栋 4-11 层住宅楼共 780 套公寓。除了毗邻占地 105 亩的湿地和公园的独特优势,小区还将包括了集市广场、零售购物区、图书馆和社区花园等配套设施。

地理位置:
1. 步行500米即可到达Riverwood火车站,并有公车站位于Washington Park小区的门口
2. 搭乘火车20分钟到机场,或30分钟到市中心Central火车站
3. 步行5分钟可到达本地Belmore路上的商铺和餐馆
4. 开车不超过10分钟即可到达Centro Roselands购物中心
5. 开车不超过10分钟即可到达Bankstown-Lidcombe医院
6. 开车10分钟到风景如画的Georges River国家公园
7. 开车经M5高速路到达悉尼CBD仅需25分钟
8. 开车25分钟到Parramatta市

政府规划:
华盛顿公园是澳洲著名开发商Payce和新南威尔士州政府联手打造的公园式住宅小区。小区坐拥260英亩的自然绿地,多达11个绿色公园。基础设施齐全,交通发达,购物便利。此外,政府推出多项政策发展和建设该地区,计划将其打造成南区第一大规模休闲娱乐住宅中心。

华盛顿公园Lakeview特点
华盛顿公园中的Lakeview项目是小区中地理位置最佳的楼盘。它最靠近国家公园和优美怡人的人工湖,且大部分公寓都面朝东北向,采光一流。 Lakeview项目包含三栋大厦,即下图中人工湖(浅蓝色)南面的三栋楼

最接近人工湖的一栋为 4 层高,西南面大厦为8层高(已于2013年出售完毕),东南面大厦为8层高,并已于2013年将1楼至4楼公寓全部出售。

当前出售的即是最靠近人工湖的4层楼大厦,以及其东南面的8层高大厦的5-8楼公寓。其中,所有两房公寓都可欣赏到公园和人工湖景色。

Washington Park与 Riverwood 火车站和 Morris Iemma 室内体育中心仅数分钟距离。小区与占地 5 亩的 Salt Pan Creek 湿地公园相接,这是一个集本土野生动物、烧烤设施、儿童乐园和自行车道等多个休闲设施的互动开放空间。环绕着蜿蜒的 Salt Pan Creek 的是 100 亩的 Salt Pan 公共绿地(Salt Pan Reserve)。

投资价值:
距离悉尼最大华人区Hurstville仅15分钟车程。而Hurstville作为高密集华人区,其2房房价现已飙升至$80万以上,与此同时,Riverwood的两房均价目前却仅为$68万。因此,大批Hurstville居民如今来Riverwood买房,大大带动了市场需求,其市场潜能至少达$10万。

楼盘信息:
完工时间:2017年底
公寓数量:第3期200套,第四期67套

管理费用:
1房:约$550 – $650/季度
2房:约$750 – $800/季度
区政府费:约$846/年
水费:约$330/年

必选华盛顿公园项目的十大理由
1华盛顿公园公寓价格适中,仅$51.9万起,周围20公里范围内性价比最高公寓,在房价不断高攀的悉尼房市中,物超所值;
2著名开发商Payce和知名建筑事务所Koichi Takada & Architecture Turners Associates强强联手倾情打造;
3华盛顿公园第一期和第二期项目现已交房,平均每套公寓比原价格升值$10 万;
4租金回报率高出邻近区域,该项目2房平均每周可租$460 – $550,租金回报率高达5%;
5主要基本设施和交通都已经到或即将得到升级,包括Highway Widening及火车站,搭乘火车可以在30分钟内抵达悉尼中央商务区及机场等地区;
6全新超大公寓,坐拥水景与公园景观,悠然静谧,尽享人生;
7步行可至火车站及购物中心;
8附近基础设施完善,无论是运动场馆还是自然景观,都可以帮助您拥有轻松愉快的心情;
9大部分公寓都面朝东北向,采光一流;
10开发商与政府联合打造,并计划将其建造为悉尼南区第一大规模休闲娱乐住宅中心。

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