宁静生活与内城区繁华相得益彰—Newstead Central

Queensland, Brisbane 布里斯班, Newstead, 1055 Ann Street, 4006

楼盘概况

价格区间
$485,000
房产类型:
公寓楼花
状态:
在售项目

项目介绍

Newstead Central是一个堪称“宁静生 活与内城区繁华相得益彰”的独特开发 项目,为您带来都市生活新体验。其设计理念围绕着豪华尊贵的主题,拟建的碧波泳池、人造白沙滩及秀丽水景足以令最狂热的城市居民亦为之动容。莱纳公寓 将会成为您 远超梦想的理想家园。

项目坐落在Newstead中心位置,家门口就有两层楼高的瀑布水景、景观式花园和礁湖池。 20层的大楼共有189套奢华的1,2室公寓,公寓设计时尚且设施齐全。轻松可至众多一流餐厅、购物区、娱乐设施,以及公共交通设施-让您感受前所未有的休闲市区生活。

区域介绍

从纽斯特德前往内城区繁华时尚的佛特谷地区和热闹的布里斯班市中心均步行可达,为该地区带来了无与伦比的投资回报优势。周边环绕着增长迅速的零售与休闲开发项目,再加上便利的公共交通,纽斯特德已成为布里斯班发展最快、最具活力的内城社区。人口数量预计将在未来20 年内大幅增高。昆士兰州政府预测,到2013 年,纽斯特德 / Bowen Hills 地区的人口将达到22,238 人。ˆˆ根据Urbis Outlook 的纽斯特德报告显示,仅纽斯特德地区的就业增长率预计就将上升1.7%,创造2,043 个新的就业岗位,亦即从当前的5,244 个就业岗位增至7,287 个就业岗位。

再加上在未来的17 年里佛特谷、市中心及布里斯班北部内城区创造的200,000 个新的就业岗位,纽斯特德将进一步稳固其优势地位,被高收入的内城区居民视为黄金租房地段。凭借稳定增长的人口数量、高水平的租赁需求和转售量的强劲增长,纽斯特德绝对是一个不容错失的投资良机。Newstead在布里斯班CBD以北1.7KM,接近CBD及大型商圈;以滨水休闲、宜居生活及便利购物区域成名,是昆士兰州最适宜居住区域之一。 大多公寓楼设计新颖;9.6%每年的人口增长,2036年前将继续新增25000人,需要新增8085套住房;受租房者热捧的区域,区域内一半以上为租房者,大多为DINK(Double Income No Kid),需求多为一房或两房;25-34岁人群最多。区域人均收入水平为全澳平均收入水平的一倍,主要工作为:专业人士,教授,管理人才,工程师,律师,会计,医生。

交通及周边设施

Newstead掌握着交通的核心动脉,Fortitude Valley、Bowen Hills火车站,新建的Clem7,Airport Link隧道以及内城分流路和盖威特大桥,通往阳光海岸和黄金海岸,15-25分钟竞速接驳国内、国际机场,陆海空三楼,高调接轨世界。Laguna公寓俯瞰Emporium购物中心距离250m和Jame’s大街商业区距离300m,步行5分钟200m可达集生活、休闲、购物一体的GasworkPlaza,让您轻松品味购物乐趣。佛特谷、唐人街美食娱乐区与之比邻,离市中心不到2公里。公车、City Cat渡轮、City Glider交通非常方便。临近city,交通的便利,周围商业圈这一切都对以后房屋出租以及升值提供了强有力的保障。

区域内配备完善的公共交通,多条线路四通八达,布里斯班是河流城市,Citycat轮渡直达CBD,Southbank,昆士兰大学;Cityglider公交连接了Newstead,Fortitude Valley,CBD,Southbank,South Brisbane和Westend这几个内城区的主要区域。高峰每5分钟一班,非高峰每15分钟一班,每天运营18小时,周五周六24小时运营;Newstead最近的火车站:Fortitude Valley(1.1Km)/Bowen Hills(1Km);48亿澳币的机场环路计划,Newstead Riverpark滨水社区改造计划,11亿澳币的Gasworks,博彩公司Tatts Group总部,昆士兰银行总部均落户于此;强劲的供需关系带来每年稳定的7.8%增幅,租金投资回报率更是达到夸张的5.7%每年。空置率常年低于2%。

教育设施

Laguna地处Newstead区域,当然也是布里斯班的校区房,周围名校林立。布里斯班排名第一的中学Brisbane Girls Grammar School(布里斯班女子文法学校)和Brisbane Boys GrammarSchool(布里斯班男子文法学校)仅距楼盘2.3公里。地处City周边,周围尽是名校,这也为我们投资房产,未来升值提供了必要条件。

开发商介绍

Metro是目前昆士兰州新房占有数量最大的当地开发商,市场有近1/5的新房物业出自Metro,领先第二的悉尼知名开发商Meriton一倍之多。已经在全澳建造了超过价值10亿澳币的物业,并荣获了2014年全澳最快发展进步公司第二名。总部座落于CBD商业圈Queen St,Metro市值由2013年的1.23亿澳币增长到2014年的2.21亿,增幅高达224%。且这个数值在被继续无限扩大中,预计2015年将达到4.98亿,几乎在此基数上放大两倍!Metro的创始人David Devine先生,这位Land andHouse Package的发明人同时也是澳洲上市公司Devine Limited的创始人。在将Devine Limited成功转手给国有企业Leighton Holdings 后,David与两位合伙人Ken Woodley,Luke Hartman在2010年另辟新径创立了Metro,也将Metro带上了一个新的高度及平台。

项目特点:

o 占地面积为10,000平米,处于Stratton Street和Ann Street, Newstead
o 共有5期,920套奢华公寓
o 距布里斯班中央商务区不到5公里
o 步行可达耗资澳元 $1,100,000,000的Gasworks Redevelopment
o 信步可达文化中心 – 布里斯班唐人街
o 紧邻Waterloo酒店 – 是布里斯班最具代表性的建筑,外加Emporium和James Street区
o 水瀑和人造海滩
o 平台高度游泳池
o 健身房和台球室
o 底层零售区

Map

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