【北岸海景公寓】Dee Why,一个被海湾、沙滩和都市拥抱的惬意宜居之地!

New South Wales, Sydney 悉尼, 9-17 Howard Avenue Dee Why NSW 2099, 2099

楼盘概况

Property ID
PR994597727
价格区间
$1,050,000
房产类型:
公寓楼花
状态:
在售项目
Area:
95 m2
Rooms:
2
Beds:
2
Baths:
2

项目介绍

根据澳洲国民银行(NAB)的住宅物业调查,自3月起悉尼的房价开始急速增长,房产价值在过去12个月里增长了10.6%,其中公寓房产增值9.1%。

公寓价格达到七位数的城区越来越多。

悉尼房价上涨的基本驱动力就是需求大于供给,人口不断增加,能用来盖楼的土地越来越少。

另外,由于澳洲配套设施的建设比较缓慢,所以好区会越来越贵。不是传统好区的新开发区域也会有需求,因为人口多,市场就会自然去调节。

如果你正在考虑悉尼高性价比的海景公寓,想要有学区、商业中心、配套完善,有政府规划加持,也是本地人热衷的好区,有不错的升值潜力,并且足以应对任何市场的变化。

自住的话,能满足全家人对生活品质的考量;投资的话,租赁市场繁荣,同时现在已经10年签了,每年又能来住上一段时间自己的海景房。

那么,一直被誉为传统富人区的北悉尼肯定在重点考虑范围内。其中,根据州政府针对悉尼进行的2036年规划草案,将成为北部海岸区域中心的Dee Why无疑是首选之一。

Dee Why距离悉尼中央商业区(CBD)东北面约18公里,面积约3平方公里。

作为坐落于北岸海滩区的冲浪胜地,度假氛围浓厚,不少住宅物业享有壮阔优美的海景。

我们来欣赏一下Dee Why的日常




想象生活在

距离这样美景1公里的地方

可以随时欣赏壮丽绝美的海洋景色,

体验冲浪,游泳

或垂钓运动的乐趣

在风景雅致的Dee Why咸水湖旁漫步

放空自己的思绪,享受片刻的宁静

还有…

Dee Why公园、Dee Why Cliff 自然保护区、John Fisher公园,以及Flora and Richie Roberts自然保护区

或是芳草萋萋,或是溪水潺潺,或是绿树成荫

居住在Lighthouse

这些美景都将成为你的后花园

 …

Meriton全新项目Dee Why-Lighthouse

该项目位于悉尼北区的Dee Why区,距离悉尼CBD 18公里,是悉尼著名的休闲度假区,也是世界顶级的冲浪胜地,周边景色无与伦比。

Lighthouse社区将包括4栋住宅大楼、高档购物中心、儿童看护中心、三层地下停车场和商务楼,占地总面积达1.44公顷。

项目计划建造最高达18层的公寓大楼,共计356套公寓,其中包括一房、两房和三房等多种户型。

居住体验方面…

据悉,公寓大楼将全部采用玻璃墙体的设计,使得公寓内的自然光线充足,还让住户可以全方位欣赏Dee Why区首屈一指的自然景色。

而Lighthouse的寓意正是唤起人们对于海边生活的向往和憧憬。

公寓的厨房配备了Miele牌与ILVE牌的高档欧制不锈钢厨具,包括微波炉,烤箱,内置洗碗机及燃气炉灶。

设计精巧的卫生间采用全瓷砖铺设,其内配有无框玻璃淋浴间,高档独立浴缸,镜面悬挂橱柜和挂壁式洗手池。

起居与厨房空间铺设有实木外观的地砖,让整个座公寓的自然气息更加浓厚。

全部公寓都设有先进的媒体间,使先进的住宅科技融入每一户居民的生活,住户的休闲娱乐将更加随心所欲。

内置的空调系统可以覆盖到室内的每一寸空间。

所有卧室均安装有特制的嵌入式橱柜,极大的扩展了住户的储藏空间。

社区配套方面…

开发商为住户配置了顶级的附属设施,包括设施先进的水上运动中心,含有25米的室内泳池,水疗设施,桑拿房以及健身房。

超大面积的楼顶观景台,让周围壮阔的海洋景致尽收眼底。

景色优美的空中花园还拥有户外烧烤设施,是周末家人朋友聚会的绝佳选择。

大楼还配备有严密的保安系统和温暖的接待大厅,住户踏入公寓大楼的第一步就会感受到回家的温馨及安全感。

区内还引入了大型综合性超市,带有顶棚的户外用餐区,以及儿童看护中心。儿童看护中心预计可以同时容纳130名儿童。

另外,Meriton还将兴建更多的配套设施以为该地区营造更加轻松、闲适的生活氛围。

包括可供人们坐卧的休闲草坪,充满生机的林荫步道,孩子们喜爱的喷泉戏水区和一间高档的剧场。

而即将开放的Walter Gors Park就在项目中心地带,提供遛狗,散步的好去处。

北岸于悉尼的区域价值,Dee Why于北岸的核心区位想必不用多赘述。

另外,作为澳洲最大品牌开发商之一,Meriton选址的独到眼光,高端公寓的建造设计水平也是不遑多让,居住体验肯定不在话下。

下面我们就将目光转到Dee Why在生活、配套、市场价值等各方面的具体情况,更深入的了解这个被海湾、沙滩和都市拥抱的惬意宜居之地。

品质生活

Dee Why拥有休闲海滩的生活氛围,建设有各种各样的公共设施,是一个友好型社区。

你可以在繁忙的工作后去海边游泳或冲浪,或者在可观海景的咖啡店和酒吧娱乐休闲。

项目距离各个重要区域的距离

-Coles/Woolworths    50m
-Dee Why Market    50m
-Dee Why Beach    700m

-Westfield Warringah Mall    2.7km
-Manly Beach    4km

-悉尼CBD    16km

喜欢临近工作地点而居的职业人士将Dee Why称之为家园,同样这里也是喜欢与朋友合租的单身人士的天堂。

家庭人士则喜欢Dee Why可提供的一流学校和海滩。当地居民通常乘坐巴士或者自己开车去上班。

成熟配套

1
商业中心

Westfield集团斥资三亿一千万澳元改造Westfield Warringah Mall,完成改造后,将成为悉尼北岸最大的地标性购物中心。

同时新增70家专卖零售店,其中包括Myer旗下的部分商店。

Warringah Mall距离Dee Why仅数分钟车程,商场内有超过300间店铺,包括David Jones、Myer、Target、JB Hi-Fi、Coles和Woolworths,还有戏院Hoyts Cinema。

于此同时,Dee Why还被打造成为北岸海滩区的著名“食街”。

而位处于海滩南边的The Strand,正是食肆集中地,部份更拥有优美海景,而提供的菜式包罗万有,包括日式、意大利式、中式、墨西哥菜和印度菜,当然也少不了海鲜。

另外,在Pittwater Road大街的两旁,有超过200家店铺,包括Woolworths、Coles、Chemistwarehouse、Franklins等大型超市场。

2
北区教育网

Dee Why的教育网络也比较完善。

涵盖了Dee Why Public School St Kevin’s Catholic Primary School以及精英男子私立学校St Augustine’s College和新南威尔士州排名63位的 St Luke’s Grammar School。

3
便捷交通

Dee Why公交服务十分便捷,主要的公车站位于Howard Avenue,公车线路丰富,班次频密。

向南走,前往悉尼市中心、Manly和北悉尼。

朝北走则前往Collaroy、Cromer、Narrabeen和Pittwater地区。

并有直达City和Chatswood的专线公交151、153、155、156、158、169、178、179,往返于Chatswood—Dee Why, Dee Why—City, Dee Why-Manly Beach。

Dee Why距离另一著名海滨区Manly只有大约7公里,驾车约需15分钟;

4
最受欢迎的海滩

距离项目地址700米的Dee Why海滩是悉尼北岸最受欢迎的海滩之一,住在Lighthouse步行即可到达这一旅游胜地。

曾入选为全球20个最佳冲浪地点的Dee Why,是冲浪发烧友和游泳人士的乐园。

如果不会冲浪也不要紧,可以在位于Oaks Avenue的岩石泳池(Dee Why Rock Pool)畅泳,泳客与大海就是“一线之隔”,别有一番风滋味。

区内还有海滨公园, 园内有烧烤和野餐区,而沿着海旁散步也是赏心乐事。

市场价值

1
Dee Why市中心改造计划

Meriton与Warringah council斥资巨额重新规划改造Dee Why town center。

根据州政府针对悉尼进行的2036年规划草案,Dee Why将成为北部海岸的区域中心。

从2012年已经开始着手实施的改造计划已经在现阶段为Dee Why创造了1500个就业。

同时,在公共交通扩建改造计划中,Chatswood-Dee Why以及Mona Vale-macquarie park Bus专线将会链接起悉尼东北部和西北部。

2
住房需求

DeeWhy的居民数目逾1.9万人,其中占比最多的为本土澳洲人、英国人、爱尔兰人、苏格兰人以及意大利人。

居民职业方面,占比最高的是“专业人士”以及行政人员、技术人员、职业经理和社工人员。由此可见,当地居民的层次是相对较高的。


北区人口构成以年轻的本地人居多,收入较高并稳定,其中,Dee Why每栋住宅的访问量远远高于新州平均水平。

该地区也是澳洲前总理Tony Abbott,国会议长Bronwyn Bishop等社会名流及精英钟爱的居住区。

Tips

Dee Why所在的Northern beaches一直是悉尼本地买家热衷的区域。不论是海外还是本地人都愿意在周末去海边住上几天,享受蓝天白云的写意生活。

Meriton与Warringah Council携手的Dee Why Town Centre带来的不仅是对本地就业机会的带动,而是对未来多年升值的保障。

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