645万!墨尔本Bayswater房产天价售出!

nibin 06/11/2015

据《Herald Sun》报道,Bayswater三兄妹的两处房产以超出底价225万澳元的天价售出。
位于Bayswater开发区的两处毗邻房产共售出645万澳元的天价,刷新了住宅区的价格纪录。
Bayswater区Mountain Highway 639和641号

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Appleby房地产中介销售经理Wayne Sewell表示,开发商在竞争激烈的拍卖会上分别以345万澳元和300万澳元的价格买走了Mountain Highway 639号和641号。
他说到,“房主高兴疯了,拍卖前我们也不确定能卖多少钱,因为房子占地面积非常大。房子所处的位置盖联排房屋或公寓的话会非常受欢迎。”

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这两处房产房龄有60年了,以前是个檐板房,后来所有权被留给了两兄弟和他们的妹妹。
Sewell先生说到,“他们不住在这里,再加上该区的开发需求强烈,所以他们决定卖掉。”

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这笔交易为该区车站和购物区附近地块设下了新的价格基准线,之前的价格纪录是5月份创下的,当时Sinclair路14号卖了150万澳元。

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Sewell先生表示,这两处房产共占地6931平米,吸引了大批买家,其中有个人想买下它建会展中心。
较大一点的地块Mountain Highway 639号(3978平米)拍卖时有四个竞争者,底价设在220万澳元,相邻的641号占地2953平米,底价2百万,有8个竞拍者。这是这两处物业第一次上市出售。

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根据CoreLogic RP Data的数据,截止7月份Bayswater区169笔交易的中间价是57.3万澳元,一年时间里上涨了19.4%。

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