超底价100万澳元售出!轻轨+学区究竟有多大魅力?

Kyle Xing 14/06/2016

Kingsford的一个三室房屋在本周六拍卖,售价竟高出底价逾一百万澳元!该屋位于Forsyth St 6号。

拍卖会上,至少70人出席,27个是注册买家。买家们激烈竞争,最后售价为306.5澳元。

据悉,该房产的指导价为180万澳元,底价为200万澳元,中介Glenn Farah承认,最终售价完全出乎意料。

他说,该区很受国际和当地买家的欢迎,但完全没想到售价会那么高,他们的估价也是200万,但在营销时就有很多买家都很有兴趣。

买家Jamie说,他也是上周才第一次看了房,并打算将它用作投资,他表示虽然比底价高了很多,但是非常值得。这里的投资价值在于靠近大学、Anzac Parade和即将建立起来的轻轨。

这个房产占地500平方米,是双层砖房,后院草地很宽广,还有一个可上销的车库,也被划进了R3分区,将来还有开发的机会。

据悉,Kingsford位于悉尼的东区,这里位置得天独厚,是悉尼地区发展最迅速的地区之一,距离市中心CBD仅7公里,去bondi junction、东区海滩也咫尺之遥,区内有centennial park、高尔夫球场、澳人体育场等地标性的设施,因此这里的公寓租金相当高。

悉尼东区独有的地理优势,附近有各种便利的公共设施,如新南威尔士大学,Prince of Wales医院, Kingsford Smith 悉尼国际机场,Coogee海滩,Bondi 海滩,皇家 Randwick跑马场,世纪公园, 高尔夫球场, 西田东侧花园,Bondi Junction Westfield(悉尼著名购物区),学校,巴士线路,餐厅, 咖啡馆和商店。也属于真正的学房区,可谓是投资潜力巨大。

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