联邦议员透露西悉尼规划细节!西部7大郊区房价将直线飙升!

Kyle Xing 06/09/2016

近日,城市建设助理部长(Assistant Minister for Cities )Angus Taylor向媒体透露了更多关于未来西悉尼发展的相关细节。
据《悉尼晨锋报》报道,总理谭保在竞选时曾经许诺,当选后会采取措施刺激塔州Launceston、 昆州Townsville 以及西悉尼的发展。

联合当地政府、州政府以及联邦政府的力量发展经济,增加工作及投资的机会。

据悉,日前,主管发展政策的联邦议员Taylor表示,政府很可能会将塔州和昆州北部的发展放在首位。西悉尼的发展也非常重要,但需要的时间较长,而重点将放在Badgerys Creek新机场的建设上。

机场可为地区的工业集群带来得天独厚的机会,例如物流业和先进的生产制造业。

Taylor表示,也看到了很多城市在教育和医疗保健产业方面的发展,这些产业在西悉尼可以单独发展,也可以和机场相结合。

上周媒体曾披露,新州政府正在考虑规划加建CBD到Parramatta的城铁线路,并有可能延伸至西悉尼Badgerys Creek新机场。对于此规划,各界持有不同意见。

Taylor表示,西悉尼的公共交通网络不应只是将人从东运到西,或从西运到东,还应该关注西悉尼未来内部发展的需要。另外,有关西悉尼城铁路线的选择调研将会很快公布。

悉尼西部7大郊区房价直线飙升!

据《The Daily Telegraph》报道,悉尼西部的七大郊区房价将直线飙升。

Moody’s Analytics&Core Logic预测显示悉尼今年郊区房屋中位价将上涨2.2%,交通、教育和医疗设施的改善将推高悉尼主要郊区房价。
首先是Parramatta——号称“悉尼第二个CBD”,价值$80亿的住宅和商业建筑项目正在建设中,数十亿资金注入公共基础设施建设,其中包括在该区建立西悉尼大学的新校区。

McGrath Estate Agents创始人John McGrath表示,未来五年内Parramatta的房价将只升不跌,自2012年起该区房价已上涨近80%。

“Parramatta正处于高速发展时期,逐渐成为悉尼的心脏…公共交通方面的迅猛发展使其成为悉尼新兴的CBD。”轻轨网络规划、价值$150亿的WestConnex公路项目、通往Badgerys Creek机场的高速铁路计划都会为该区带来就业机会,提振当地住房需求,抬高房价。

附近的Westmead房价也在上涨,耗资$9亿的医院扩张计划为当地创造了7000多个就业机会,巩固该区作为全澳最大的医疗中心地位。

医疗工作人员已经纷纷涌入Westmead地区买房。Hotspotting总监Terry Ryder称:“医院的扩张推高了对公寓的需求。”
悉尼西北部的Rouse Hill地区发展也比较迅猛。去年悉尼西北铁路的建设已经将该区房屋中位价推高至$200,000。

Ryder先生称,悉尼西北部地区的住宅房屋市场前景不错,尤其是Rouse Hill地区表现出众。
PRD Nationwide研究表明,Auburn的房价也将迅速上涨,Parramatta地区的发展将带动Auburn发展,价值$5亿的项目和新兴基础设施的建设都使该区极具发展潜力。

Asti Mardiasmo博士认为Bexley, Mortdale和Revesby也都是热门地区,房价上涨速度较快。

Adrian Simmons和妻子将以$175万的价格出售位于McCarrs Creek Rd的Church Point房屋。

 

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