澳洲度假房房租开到$1800/日,仍一房难订!

nibin 05/01/2016

据《每日电讯报》报道,澳元下跌,澳洲旅游大热,这个夏天,房东开的房租已达到1800澳元每天。

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LJ Hooker的研究显示,澳元下跌是越来越多的家庭来澳度假,海外游客也大增,尤其是来自亚洲和北美的。
调查称,在10月时,70%的住宿提供者的房子都几乎被订光了。

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LJ Hooker的Liam Annesley称,澳元下跌,使得高房租的住房也引来很大需求,如那些每周租金超过一万澳元的,大量移居香港和亚洲国家的澳人都回来度假。

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房产分析员蒂勒(Mathew Tiller)说,在2011-2012年时,澳洲旅游业下跌,人们都赶着去国外旅欧,而如今澳洲却成为了全球旅游目的地。

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度假屋需求大升,在加上旅游热点地区的房东没有在房市下行时卖房,都使得租金收益高涨。
Core Logic RP Data的数据显示,中央海岸(Central Coast)部分地区的房屋租金收益高达14%,南部海岸的高达9%。
悉尼独栋屋的平均租金收益为3.3%。

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经济学家预测澳元可下跌至65美分。这样一来,度假房的空置率会很低了。

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