新州、维州继续领跑全澳!人口、房地产成为经济重要支撑!

nibin 05/02/2016

新州强劲的房地产市场和人口增长,正在不断稳固其在澳洲经济中首屈一指的地位。
联邦证券(CommSec)的最新季度《各州/领地现状》报告表明,维州仅次于新州,排名第2。
这2个位于东南部的大州已经将其他州和领地远远地甩在身后了。

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此次调查的8个关键考核指标包括:经济增长、零售业支出、设备投资、失业率、基建工程完成量、人口增长、住房贷款和住宅开工率。各州最新的数据跟自身过去10年的平均值作对比,最终得出排名。

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最新报告显示,在全澳经济表现中,北领地仍然维持在第3位,但是它与前2名的差距明显拉大。西澳与北领地并列第3,紧随其后的是昆州、首都领地、南澳和塔州。
联邦证券的首席经济学家詹姆士(Craig James)称,在今年最后一个季度,澳洲整体经济仍然维持着这种“三层经济体系”。

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报告显示,新州的优势在于人口增长、住房贷款审批和零售业销售3方面。詹姆士先生表示,在未来一段时间内,新州被其他州/领地赶超的可能性很小。
他说:“新州真正很抢眼的是住房贷款和住宅开工率这些方面,因为(新州)人口增长水平一直高于平均值,所以带动了房产行业的增长,创造了新的工作机会,降低 了失业率,在真正意义上推动了经济发展。”

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同样,房产和人口方面的增长也稳固了维州近期的经济表现。但是这2方面正是北领地极其欠缺的部分。
詹姆士先生表示尽管新州的经济增长、商业投资和基建工程水平都保持强劲势头,但是其他方面的表现差强人意,或限制了新州的表现。

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他指出:“北领地的经济表现十分有趣,因为在8个关键指标中,它有3个排在第1位,但是同时也有3个排在最末。”

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