悉尼内西区又有7区突破$200万澳元大关!

Kyle Xing 14/06/2016

据《每日电讯报》报道,Cabarita,Strathfield,Burwood,Chiswick,Balmain East,Rhodes和Burwood Heights新晋为两百万澳元俱乐部成员。曾经似乎无法企及的百万澳元的房子,现在已经是稀松平常。

内西区吸引了全悉尼买家的注意,因其到CBD及其他便利设施的距离短,夜生活和文化场所繁华,以及比起拥簇的东部海滩具有更多的空间。

根据CoreLogic数据,Cabarita是7个区内表现最好的,12个月的增长率是惊人的49.6%,将独立房子的中位价推高到265.5万澳元。最近售出的最好的例子之一就是Dorking Rd的一栋3室房,在5月卖出了250万澳元的价格。

Strathfield则是最热门的市场,去年有167栋房子成交,中位价是225万澳元,年增长为29.3%。

它最出名的就是超级奢华的房子,特别是在黄金地段,比如Newton Rd的一栋7室豪宅上个月就打破了这个区的记录,成交价为682.5万澳元。

附近的Burwood也同样令人印象深刻,年增长率为29.8%,中位价达到223万澳元。过去三年,Burwood房价上涨了89%。

当该区域被重新划作开发时,开发商也表现出了兴趣,这就是为什么平凡无奇的占地1619平方米的Wyatt Ave一处住宅在4月份卖出571万澳元的价格。

Chiswick则排在第四位,中位价222.5万澳元,但是这里的房源很稀缺。Balmain East的中位价达到220万澳元,年增长12.8%。

Rhodes则是过去三年里表现最好的,自2013年来房价增长了146%,中位价从87万澳元飙升至现在的214.5万澳元。最后一位就是Burwood Heights,年增长44.9%。

据估计,中位房价200万澳元的区到今年底还会再扩增,另外4个区已经徘徊在门外,分别是Breakfast Point,Abbotsford,Haberfield,Drummoyne。

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