悉尼人挑房子时最看重什么? 结果令人惊讶!

Kyle Xing 01/09/2016

知道悉尼人挑选住处的时候,最看重的因素是什么吗?不是海滩、不是海景、也不是咖啡厅,而是网络便利和手机信号良好。

据Domain报道,无论是80万的房子还是300万的房子,网路和信号都是最重要的。至少,Domain的7万多名用户就是这样想的。另一个通用的诉求就是低犯罪率与高植被覆盖率。

当然,取决于被访者愿意付出的房价,也会出现一些不同的答案。希望房价便宜一点的人比较看重是否在火车站附近。

对这些精打细算的受访者来说,咖啡厅、餐厅、公园、商店、好景色等也不是非常重要的因素。

对于把网络作为首选的人们来说,有一个好消息——到2020年,将有800万栋房子与NBN连接。到时,Telstra也将增加50%的同时连接设备。

而在价格方面,现在悉尼的房价以及远超普通年轻人的可负担能力。

据Domain报导,咨询公司SGS Economics & Planning的经济分析主管Terry Rawnsley表示,作为经济比全国其他地方都要好的城市,如果悉尼的利率达到更适宜的3.5%的水平,房价将平均便宜 10 万元。

澳储行是为整体经济而定下利率的,因此悉尼不会有自己的利率。但现在,澳洲双速经济的逆转主要集中在一个城市,而不像前几年那样分散在西澳和昆州这些矿业繁荣的州。

虽然大规模基础设施投资提振了悉尼整体的经济,但蓬勃发展的金融和保险服务提振的是特定的区域。从业者得住在这些区域,进而促使清盘率和房价高企。

过去 20 年间,悉尼房价年均以 7%—14% 的速度增长。Domain Group的数据显示,今年第二季度,悉尼房价中位值跳涨回 100 万元以上。清盘率也在上週末创下 14 个月的新高。

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