内西7区房价中值超2百万!华人区上榜!

Kyle Xing 21/10/2016

据《每日电讯报》报道,大家熟知东区和北岸是高价区,而最近的数据显示,内西区成为悉尼的最新豪宅热区,其中7个郊区跻身本年的200万澳元房产地区。

两百万俱乐部包括Cabarita,Strathfield,Burwood,Chiswick,BalmainEast,Rhodes和BurwoodHeights。

 

因为靠近CBD和便利设施,夜生活丰富,房产面积比东滩的也大,内西区吸引了很多悉尼购房者。

CoreLogic数据显示,Cabarita在过去12个月的房价增速为49.6%,房价中值升至$265.5万。其中Dorking路10号的3室房就在9月卖了250多万。

Strathfield是最热门的,去年卖了167套,房价中值升至$225万,年增幅为29.3%。上月,其Newton路47号的房产卖出682.5万澳元,创下该区纪录。

Burwood的房价年增幅为29.8%,中价为223万澳元。在过去3年,该区的房价上升了89%,因为当地适合家庭居住、房屋面积大,所以买家非常青睐。

CanadaBay LGA的Chiswick房价中值仅排第四,达$222.5万澳元。如今买家需求大而房产供应少,所以房价也高升。

BalmainEast的年增速为12.8%,中价为220万澳元。9月,Nicholson街40号的房产就卖了470万澳元。

自2013年以来,Rhodes的房价涨了146%,房价中值也从$870,000涨至$214.5万。

BurwoodHeights的房价年增长率为44.9%,中值为$2百万。

另外四个郊区的房价中值也靠近200万,看来这个俱乐部还会有新成员加入:BreakfastPoint的房价中值为$196.75万,Abbotsford为$195.5万,Haberfield为$191.3万,Drummoyne为190万。

悉尼的房价一直都在上涨,不仅仅是因为澳联储的降息政策,更是受限于悉尼这个海港城市有限的土地资源,房源远远跟不上投资者的需求。

市场上推出的房源既然如此少,那么免不了买家短兵交错,少不了将房价不断推向一个又一个新的高度。

对于投资者来讲,早入市肯定要比晚入市时机要好,毕竟悉尼的房产是硬通货,你不买,不代表房价不涨,早入手了,就能获得更多的房产收益。

About the Author

'