买家上门求售!悉尼十区房屋拍卖前被抢光!

nibin 20/10/2015

在悉尼某些热门地点,猎房族连在拍卖会上举手的机会都没有,很多志在必得的买家在房屋上市拍卖前就找到房子的主人求出售。
Domain就揭露了这些城区,称很多卖家都对无法拒绝买家提出的高价,纷纷交出钥匙。

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数据显示,9月份Botany、邦迪(Bondi)、Killara、St Ives Chase和邦迪海滩(Bondi Beach)有六成或以上房屋在拍卖前就被出售。
LJ Hooker邦迪代理格拉斯(Kiel Glass)称,早前错过机会的人提早过来抢房,手段更强硬。

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Kiel Glass说他最近卖了邦迪海滩的一套一居室的公寓,买家说他的任务是不能错失时机。
“有一个周五下午,他手里拿着合同和支票走进来,说‘我想买下它’, 支票上的金额很大,房子在当天就卖给他了。”

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不过,Domain的高级经济学家韦森(Andrew Wilson)表示,驱动这股“提前出售潮”的不仅仅是买家害怕错过的心理。他说随着悉尼过去几周的清盘率开始下跌,这种动力可能是来自买卖双方的。
“从买家的角度看,他们担心无法在拍卖会上竞争,这反映市场需求很强。但清盘率在跌,卖家担心没人感兴趣,担心自己的房子卖不出去。”

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他说虽然9月份提前卖出的十大城区都是非常受欢迎的地点,反映了强劲的买家需求,但他认为市场的其他部分也可能开始进入由卖家希望提前出售的过渡时期。

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