为什么他们愿意为这些破屋支付数百万澳元?

Kyle Xing 17/10/2016

是什么使购房者们愿意花费数百万刀买下那些连停车场、厨房之类的基础必备设施都没有的住宅?

随着澳洲房价上升,市场竞争越来越激烈,购房者越来越难找到自己称心如意的房产。考虑买房的因素很多,有些买家因为住宅的某些优势宁愿放弃其它的考虑因素。

据《每日邮报》报道,今年4月,两对夫妻为了争夺一座位于墨尔本西部Yarraville的一个三居室展开了激烈的竞拍。

这栋房产虽然没有厨房,但并不阻碍其卖出158万澳元的好价格。

据悉,这个半翻新的住宅拥有3间卧室,一个卫生间和一个洗衣房。待这些都重建之后,业主发现,竟然没有空间用来建厨房。

但是这座住宅允许扩建后院,在后院建厨房来弥补这一不足。

而最重要的原因在于房产位于Yarraville Village and Seddon Village之间,物业的地理位置极佳,位于位置好的住宅总是能吸引大量买家。

今年9月,一栋位于墨尔本西部的Armadale的三居室住宅虽然没有停车场,但是被一对年轻夫妇以213万澳元的价格收入囊中。

原因是住宅靠近商场、火车站和公园,非常便利。

 

买下这一住宅的新业主Arch Staver来自NelsonAlexander,他表示:“现在连边远地区都很容易叫出租车了,我认为越来越多的人可以考虑不用买车,用GoGet非常方便,这一区到处都是。”

墨尔本最古老的一栋物业之一目前正在市场上挂牌销售,要价为114.5万澳元。

这栋物业始建于1854年,是一座三居室小别墅,占地面积450平方米,位于St Kilda。

业主已经将住宅内部进行重建,但是仍然保留了体现物业风格的部分,如木地板和外墙砖瓦等。有一点最独特的是,住宅的卫生间和洗衣房都设在户外。

另外还有一栋位于墨尔本东部Collingwood的带有阁楼的公寓挂牌销售,有3人参与了竞拍。

幸运得主Staver以165万澳元的价格买下该公寓。

据悉,这栋200平米的仓库是单元房天花板很高,带有两个卧室和三个停车场,但缺点是没有阳台和户外空间。

新业主Staver表示,这栋单元房能满足他很多要求,虽然人们在选房时也很注重户外空间,但是该栋单元房的其它优点足以弥补这一不足。

而就在上周一栋位于墨尔本东北部Rosanna的上世纪60年代风格住宅上市拍卖。这栋住宅带有一个后院和露天区域,但是仅有一个房间。

这样的房产竟然卖出了91.5万澳元的价格,比当地中位价87.6万澳元还要高,就是因为它距离交通站点和学校非常近。

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