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Kyle Xing 02/06/2016

悉尼的房地产繁荣已经接近打破15年纪录的边缘,房价在4年内飙涨了57.5%。这个成绩离打破之前的纪录仅有一步之遥,据了解,悉尼的房价在2001年到2004年之间跳涨了61%。


(图片来源:《每日电讯报》)

房地产专家告诉《每日电讯报》,虽然悉尼的住房市场已经开始冷却,但预计房价仍然会以较小的幅度继续上涨,非常有可能会打破之前的最高涨幅纪录。

Richardson & Wrench公司的总监和首席拍卖师Peter Baldwin说,这是悉尼房市发生过增长时间最长、最稳定的一段时期。“去年开年悉尼房市卯足了劲儿地在涨,不过到了今年开始降温”。

CoreLogic RP Data5月份的《房屋价值指数报告》显示,悉尼现在的中位数房价是78.2万澳元。


(图片来源:网络)

悉尼的总体房价在5月份上涨了3.1%,在之前的3个月里上涨了6.6%,是全国首府城市中上涨最强劲的。墨尔本房市的年增长率是全国最高的(13.9%),悉尼则紧跟其后(13.1%)。

CoreLogic高级研究分析师Cameron Kusher表示,悉尼房市过去4年里上涨的57.5%中包括一些特别大幅度的年度增长。“房价在截至去年7月的12个月里上涨了18.4%”。

他还表示,21世纪初期时悉尼房市录得的增长虽然时间较短,但幅度却非常大——在截至2002年6月的12个月里飙涨了23.4%,那时候的房价增速比现在要快很多。

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