【新法案】保护买家,卖方无法利用日落条款漏洞了!单方终止合同需向最高法院诉讼!

nibin 04/11/2015

近年楼市旺盛,房价飚升,导致部分开发商以日落条款为由,单方面取消销售合同再高价转售,令买家损失严重。
新州政府为堵塞漏洞,拟修改房地产日落条款,规定如未经买方同意,卖方若想终止合同,需向最高法院提出申请,批准后方能生效。

1

新州政府关于地产业改革昨召开新闻发布会,公布相关修改。
新州创新和更佳管制厅厅长Victor Dominello向媒体宣布了新州政府对日落条款和分层楼宇法律的最新修改。
他表示,新州政府已经听取了市民对此的担忧并决定采取行动。“我们致力于确保房地产市场的确定性,保护那些购买期房消费者的权益。”

2

Dominello说。“如果开发商使用日落条款只是想谋取暴利并以消费者的利益为代价,那么新州政府想要告诉他们,这样做只会危害他们自己。”

3

根据最新的日落条款修改,买家在新州购置公寓期房将享有更多的法律保护。
新的条款规定,如果未经买方同意,卖方若想终止合同,需向最高法院提出申请,经过批准后,方能生效。

4

Dominello透露,在10月14日结束的长达3周的公众咨询期间,有639人参与了调查。
新州政府还征求了产业团体的意见。新修改的日落条款将不仅适用于法律修改之后签订的合同,也适用于那些正在生效的合同。

5

最新日落条款将于接下来的两周内提交议会审议。而由11月2日起,开发商将不得根据旧的日落条款终止合同。

联系我们的投资置业顾问

您的姓名(必填)

您的邮箱(必填)

您的电话(必填)

标题

消息

About the Author

'