【房市繁荣!吸引英美财团抵澳】抛巨额贷款专供海外投资者买房借贷!

Ryan 01/07/2016

前段时间,因为某些方面的压力,澳洲四大银行宣布暂停纯海外投资者贷款。

没想到,很快剧情反转。

先是有中国财团宣布将要在澳洲为中国人开银行,银行名字也够霸气,直接叫“澳洲银行”!

据悉,Aoyin的背景是AustraliaCapital Investment Group(ACapital)。在审慎监管局还在考虑其申请的时候,Aoyin会作为一家私人投资公司运营,并将募得的资金投入到高回报的项目中,包括房地产、农业、资源、科技和医疗。

目前Aoyin已经筹集到了首批1.5亿澳元的准备金,据悉该公司将优先服务号澳洲华人市场,然后再进一步扩展品类。

现在该公司已经在悉尼、墨尔本和布里斯本投资了2000万—1亿澳元的住宅项目。

越来越多的中国投资者选择了澳洲,然而没有一个专门服务他们的金融机构…这是Aoyin看准的市场机遇,据业内人士称,之前四大银行纷纷收紧海外投资者贷款,对华人投资者也有不小的影响,而这家银行将优先开放中国人房产贷款,Aoyin相关负责人称:“中国人的还款能力非常强,基本上没有坏账的可能性。”

如果这成为可能,四大银行的一块优质业务将被这家华人资本银行血洗。

可是,中国买房人这么一大块肥肉,全球那么多金融巨头真能眼睁睁的看着这家新兴的华人银行都给吃个精光呢?!

昨天,澳洲权威报纸TheAustralian头条报道,华尔街大鳄也来抢占澳洲贷款市场了!

多家地产集团已经联合美国华尔街大佬成立了多支高达数亿美金的信贷基金,据悉,这些基金主要业务就是向澳洲的海外投资人士贷款。

大家要知道,澳洲信贷市场一直以来都是事关四大银行生死存亡的重中之重!超过60%的收入都来自贷款利息收入!

本来大选前夕,银行作为调节民意的“工具”,面临着政党博弈的压力,暂时停止纯海外收入贷款应该对自己的业务影响不大,殊不知很多金融巨头一直在虎视眈眈的观望着澳洲房市的繁荣和高利润,这次连华尔街财团都出手了。

澳洲最大的金融财团MacquarieGroup前老大Bill Moss表示:不仅华尔街要进入澳洲金融市场,甚至连大批亚洲银行(主要来自中国和马来西亚)都已经虎视眈眈,马上就在澳洲各大城市开分行,全部都看准了澳洲的地产市场以及相关的贷款业务。

一旦让这些金融巨鳄占领了澳洲海外投资者贷款这一核心业务,肯定会加速扩张以抢夺四大银行的其他更多高收益业务。

《澳洲财经评论》认为,此举可能引发澳洲金融机构之间的“房贷价格战”。

 

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