【市调】两大首府房价保持强劲上行的势头将持续多久?

nibin 05/01/2016

房地产领域专业人士仍然看好澳洲房市前景,认为悉尼和墨尔本房市至少将在未来一年内将保持火热势头。

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ACB News报道,澳洲地产研究院(API)新州分支在10月份针对诸多评估师、基金经理、地产分析师和贷款专员展开问询,调查其预期两大首府房价保持强劲上行的势头将持续多久。

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据澳联社,在悉尼,有44%的受访者认为房市会在未来6个月继续火爆,有33%的人预计这样的行情会延续一年。
在墨尔本,有半数预期房市行情会在未来6个月保持火热,约三分之一预计会上行行情将延续一年。

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今年10月,澳洲八大首府周末房市清拍率均值为66%,低于9月的70.9%,及2014年同期的68.4%。
调查同样问到悉尼、墨尔本和布里斯班房市是否存在泡沫。
过去一年中,据Corelogic RP Data最新数据,布里斯班房价指数上涨3.8%,70%受访者认为当地不存在,或者会进入泡沫状态。

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据Corelogic RP Data,截至10月的一年中该墨尔本房价涨幅为12.8%,67%的受访者认为不存在泡沫。
令人大为意外的是,在房价全年涨幅达到15.6%的悉尼,多达半数受访者认为不存在泡沫。

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上周 CoreLogic RP Data 和TEG Rewards针对公众展开的调查揭示出类似的价格预期模式,但受访者风险意识更高。
有68%的人认为全国房地产市场面临“房价大幅修正”的风险。但仅16%的人预期未来一年房价会下跌,有41%的人预计房价会上涨。

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