【周末房屋拍卖数据回顾】截至10月9日悉尼房价年涨10.16%!

Kyle Xing 17/10/2016

上周末由于受到澳洲长假期以及AFL总决赛影响,悉尼和墨尔本房屋拍卖数量走低,墨尔本拍卖清空率达到年度高点。

本周,大量卖家以及购房者回归市场。

根据CoreLogic的数据统计表明,悉尼本周有731套房屋参与拍卖、墨尔本有1085套房屋拍卖、堪培拉有60套房屋拍卖、布里斯班150套、阿德莱德95套、珀斯30套。

悉尼

CoreLogic统计的数据显示本周悉尼房屋拍卖数量与上周相比有所回升,参与拍卖的房屋有731套左右。

Domain统计的结果显示,悉尼本周房屋拍卖清空率78.8%,高于前一周的76.6%,同时也高于去年同期的70%。

本周拍卖总额为3亿9,470万澳元,中位价为119.6万澳元,高于前一周的107万澳元,与去年同期的115万澳元相比走高了4%。

同时,Domain公布的本周悉尼最为火热的区域是悉尼市中心及东区,拍卖清空率高达到92.1%,拍卖数量达到70套。

具体排名如下:

悉尼市中心及东区92.1%

悉尼下北区91.1%

悉尼上北岸86.2%

悉尼内西区85.2%

悉尼北海岸85.2%

悉尼西北区76.7%

悉尼南区75.9%

中央海岸地区64.3%

悉尼西区57.5%

据Domain数据统计显示,9月份悉尼房屋拍卖市场整体拍卖清空率为78.2%,高于8月份的75.2%,同时也高于去年同期的68.8%。

墨尔本

长假期过后的第一周,墨尔本房产拍卖市场回暖。

CoreLogic数据统计显示,本周墨尔本参与拍卖的房屋有1085套。

Domain方面表示,墨尔本本周拍卖清空率为79.8%,虽然低于上周的87.1%,但高于去年同期的74.2%。

拍卖总额为4亿4,160万澳元。中位价为80万澳元,与上周的62.6万澳元相比大幅度提高,与去年同期的76.5万相比上涨了4.6%。

本周,墨尔本房产拍卖市场最火的区域是墨尔本东北区,拍卖清空率高达到88.7%,拍卖数量最多的区域是墨尔本西区达到125套。

具体排名如下:

墨尔本东北区88.7%

墨尔本外东区87.7%

墨尔本北区81.4%

墨尔本内南区81%

墨尔本西区79.1%

墨尔本内城区76.8%

墨尔本东南区75%

墨尔本内东区72%

据Domain数据统计显示,9月份墨尔本房屋拍卖市场整体拍卖清空率为77.4%,高于8月份的75%,同时也高于去年同期的72.7%。9月份房价上涨2.3%。
结语CoreLogic RP Data数据统计显示,截至10月9日,本年度悉尼房屋价格上涨了10.16%,墨尔本房价上涨8.74%。

澳洲5大首府城市本年度平均涨幅为7.02%,除西澳首府珀斯下跌5.59%之外,其余城市均录得增长。
本月澳联储(RBA)发表声明称将维持历史最低利率1.5%不变,该决定符合市场预期,澳联储或将等待10月26日澳洲统计局方面公布的通胀率,再做出决定。

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