【全国最具价值的公寓投资地点!】悉尼Rozelle、墨尔本Toorak为什么入选?

nibin 20/10/2015

悉尼内城区罗泽尔(Rozelle)和墨尔本的图拉卡(Toorak)被评为全国最具价值的公寓投资地点。

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Domain集团高级经济学家韦森(Andrew Wilson)表示,投资者在寻找资本增值和房租上涨前景最好的公寓时,应首选罗泽尔、图拉卡和布里斯班的伯尔彭加里(Burpengary)。
他说想找高租金回报的人应该去悉尼西部的朱雀山(Mount Druitt)和奥本(Auburn)、布里斯班的Beenleigh和Kangaroo Point或墨尔本的Broadmeadows和Cranbourne。

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悉尼内西地产公司Cobden & Hayson的Matt Hayson认为,罗泽尔不是一个流行公寓的城区,大部分公寓都在度假村式的建筑里,拥有很好的海岸景观,物业费也很贵。
但这些公寓的空置率很低,一间两居室的公寓一周可以租到900元。

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数据显示,在截至2015年9月的半年里,首府城市的租金要价有所上涨。
纵观最近的20年,悉尼、墨尔本和柏斯的公寓数量增长超过300%,布里斯班和阿德莱德的数量增长超过200%。

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